¿Trabajas para el Estado pero también cotizaste en el IMSS en algún momento, o tú y tu pareja cotizan en instituciones distintas? Entonces esto te interesa: el Crédito Unido FOVISSSTE-INFONAVIT te permite sumar la capacidad de crédito de ambas instituciones para comprar una casa más grande o mejor ubicada. Con este esquema, algunas familias alcanzan financiamientos de más de un millón y medio de pesos. Aquí te explicamos cómo funciona, quién puede solicitarlo y qué necesitas.
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¿Qué es el Crédito Unido?
Es un esquema que junta el crédito del INFONAVIT y el del FOVISSSTE en un solo financiamiento, para adquirir una vivienda nueva o usada. En lugar de usar solo uno, sumas los dos y aumentas tu poder de compra.
¿Quién puede solicitarlo?
- Personas que cotizan simultáneamente en INFONAVIT y FOVISSSTE, o
- Parejas casadas donde uno cotiza en INFONAVIT y el otro en FOVISSSTE (Crédito Conyugal), sumando ambas capacidades.
Requisitos principales
- Ser trabajador activo al servicio del Estado.
- Tener al menos 18 meses de cotización continua.
- No tener un crédito FOVISSSTE vigente ni estar en proceso de dictamen de pensión.
- Ejercer por primera vez un crédito del FOVISSSTE.
- Si es conyugal, presentar el acta de matrimonio.
Beneficios que lo hacen atractivo
- Tasa de interés del 4% al 6% anual (muy por debajo de un banco).
- El FOVISSSTE apoya con el 50% de los gastos notariales y de inscripción en el Registro Público.
- Se aplica el 100% del saldo de tu Subcuenta de Vivienda como primer pago.
Cómo tramitarlo, paso a paso
- Acércate a una entidad financiera o SOFOM autorizada para registrar tu solicitud.
- Cumple los requisitos que pide el INFONAVIT y arma tu expediente.
- Elige la notaría y firma tu escritura.
- Recibe tu financiamiento y adquiere tu vivienda.
Un consejo antes de empezar
Confirma que ambos (tú o tu pareja) tengan sus créditos vigentes y sin adeudos antes de iniciar: el trámite se cae cuando uno de los dos no cumple la cotización continua. Y compara el monto sumado contra el precio de la casa que quieres, para no pedir de más ni de menos.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el Crédito Unido FOVISSSTE-INFONAVIT?
Un esquema que suma ambos créditos para comprar casa.
¿Quién puede pedirlo?
Quienes cotizan en ambas instituciones, o parejas casadas donde cada quien cotiza en una.
¿Qué tasa maneja?
Entre 4% y 6% anual.
¿Dónde lo tramito?
En una entidad financiera o SOFOM autorizada.
Cuidado con los fraudes
El trámite es oficial y se hace ante entidades financieras autorizadas, el INFONAVIT y el FOVISSSTE. Nadie legítimo te pedirá dinero por adelantado para «aprobarte» o «agilizar» el crédito, ni tus contraseñas. Desconfía de gestores que prometen aprobación segura a cambio de un pago.
Dónde consultar
Consulta requisitos y entidades autorizadas en los sitios oficiales: gob.mx/fovissste y portalmx.infonavit.org.mx. Este sitio es informativo; el crédito lo otorgan el FOVISSSTE y el INFONAVIT, y el trámite no requiere intermediarios.
Gracias por leer hasta el final. Si conoces a alguien que trabaja para el Estado o a una pareja que cotiza en instituciones distintas, comparte esta información con quien la necesite: podrían comprar una mejor casa sumando sus créditos. Y no te vayas todavía: en el blog te esperan más guías de vivienda y finanzas paso a paso.